Maison à rénover au cœur de Houmt Souk

Située au cœur de Houmt Souk, dans le quartier recherché de Tayeb Mhiri, cette maison individuelle à rénover représente une opportunité stratégique rare sur le marché immobilier de Djerba.

Implantée dans un environnement dynamique et vivant, cette propriété bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles : établissements scolaires, commerces de proximité, restaurants, services administratifs ainsi que des infrastructures de transport. Sa situation permet également un accès rapide aux plages de lîle, à la marina et à laéroport international, renforçant ainsi son attractivité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou commercial.

Développée sur une surface habitable de 334 m², la maison offre une configuration spacieuse et modulable, composée de 9 pièces. Elle comprend notamment trois chambres généreuses, une salle de bain, ainsi que plusieurs espaces de vie incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte sur une salle à manger. Cette distribution permet une grande liberté de réaménagement selon les besoins et les projets : habitation familiale, maison dhôtes, bureaux ou activité commerciale.

Lun des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel de transformation. La structure existante constitue une base solide pour une rénovation complète, permettant de créer un bien à forte valeur ajoutée. Que ce soit pour une revalorisation patrimoniale ou pour un projet dexploitation, les possibilités sont multiples et adaptées aux exigences du marché actuel.

À lextérieur, le bien dispose dun jardin offrant un espace agréable à aménager selon vos envies, ainsi quune terrasse propice à la détente. Un garage complète lensemble avec deux espaces de stationnement, dont un couvert, un avantage non négligeable dans ce secteur.

Située sur un axe passant, dans une zone à vocation commerciale, cette propriété bénéficie également dune excellente visibilité. Cet emplacement stratégique ouvre la porte à des opportunités dexploitation professionnelle, telles que cabinet, commerce, showroom ou espace de services.

Accessible et fonctionnelle, la maison est adaptée à différents profils dacquéreurs, notamment grâce à son accessibilité facilitée. Elle constitue ainsi un investissement pertinent pour les particuliers souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, comme pour les investisseurs à la recherche dun projet rentable dans une zone à forte demande.

Dans un marché immobilier en constan.te évolution à Djerba, ce type de bien, combinant emplacement stratégique, surface généreuse et potentiel de valorisation, reste particulièrement recherché

Located in the heart of Houmt Souk, in the sought-after Tayeb Mhiri district, this detached house for renovation represents a rare strategic opportunity on the Djerba real estate market. Situated in a vibrant and lively area, this property benefits from a prime location, within easy reach of essential amenities: schools, local shops, restaurants, administrative services, and transport infrastructure. Its location also provides quick access to the island's beaches, the marina, and the international airport, further enhancing its appeal as a primary residence, rental investment, or commercial property. With a living area of 334 m², the house offers a spacious and adaptable layout, comprising nine rooms. These include three generously sized bedrooms, a bathroom, and several living spaces, including a living room, a sitting room, and a kitchen open to a dining room. This layout allows for considerable flexibility in reconfiguration to suit various needs and projects: family home, guesthouse, offices, or commercial activity. One of the major strengths of this property lies in its transformation potential. The existing structure provides a solid foundation for a complete renovation, allowing for the creation of a high-value asset. Whether for heritage preservation or a business venture, the possibilities are numerous and tailored to the demands of today's market. Outside, the property boasts a garden offering a pleasant space to landscape according to your desires, as well as a terrace perfect for relaxation. A garage completes the package with two parking spaces, one of which is covered a significant advantage in this area. Located on a busy road in a commercial zone, this property also benefits from excellent visibility. This strategic location opens the door to professional development opportunities, such as an office, retail space, showroom, or service center. Accessible and functional, the house is suitable for a variety of buyers, particularly thanks to its easy access. It therefore represents a relevant Investment for individuals wishing to personalize their future home, as well as for investors seeking a profitable project in a high-demand area. In Djerba's constantly evolving real estate market, this type of property, combining a strategic location, generous living space, and potential for appreciation, remains particularly sought after.