Immeuble à vendre R+3à Houmt Souk

À Vendre Immeuble R+1 avec deux appartements indépendants S+3 à Houmt Souk, Djerba

Vous recherchez un bien offrant à la fois un cadre de vie confortable et un excellent potentiel d'investissement ? Découvrez cet immeuble R+1 situé dans un quartier résidentiel de Houmt Souk, alliant fonctionnalité, espace et rentabilité.

Édifié sur un terrain de 253 m² avec titre foncier, cet immeuble est composé de deux appartements S+3 totalement indépendants, chacun disposant de son entrée privative, garantissant confort, intimité et autonomie aux occupants.

Chaque appartement propose des espaces de vie lumineux, des chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain. La configuration des lieux permet d'accueillir une grande famille souhaitant vivre sur deux niveaux, ou de générer des revenus locatifs en louant un ou les deux appartements.

La propriété bénéficie également d'un garage couvert, d'une cour, d'une bonne orientation et d'un accès facile aux principaux services : commerces, écoles, administrations, transports, cafés et toutes les commodités du centre-ville.

Les points forts :

Immeuble R+1
Deux appartements indépendants S+3
Entrées séparées
Garage couvert
Terrain de 253 m²
Titre foncier
Quartier résidentiel calme
Idéal pour habitation familiale ou investissement locatif
Possibilité d'habiter un appartement et de louer le second

Que vous soyez une famille à la recherche d'un logement spacieux ou un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel de rentabilité, cette propriété représente une excellente opportunité au cœur de Djerba.

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Situé en plein cœur de Houmt Souk, Djerba, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à quelques minutes des principaux services et infrastructures. Son excellente localisation facilite les déplacements quotidiens et en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le quartier offre un cadre de vie agréable où toutes les commodités sont accessibles rapidement : commerces, supermarchés, boulangeries, cafés, restaurants, pharmacies, cabinets médicaux, cliniques, banques, bureaux de poste et administrations publiques.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires (écoles primaires, collèges, lycées) ainsi que des espaces de loisirs et de services indispensables au quotidien. Les transports en commun, les stations de taxis et les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement les différentes zones de Djerba.

À seulement quelques minutes se trouvent également le port et la Marina de Houmt Souk, le souk traditionnel, les marchés locaux, les centres commerciaux ainsi que les principaux sites touristiques de l'île. L'aéroport international Djerba-Zarzis est accessible en une vingtaine de minutes, offrant une excellente connexion avec les destinations nationales et internationales.

Les atouts de l'emplacement :

Centre-ville de Houmt Souk
Quartier résidentiel recherché
Commerces et services à proximité immédiate
Écoles, collèges et lycées accessibles en quelques minutes
Banques, pharmacies et centres de santé à proximité
Restaurants, cafés et espaces de loisirs
Accès rapide aux transports et principaux axes routiers
Proche du port, de la Marina et des zones commerciales
À environ 20 minutes de l'aéroport international Djerba-Zarzis

Grâce à sa situation privilégiée au cœur de Houmt Souk, cette propriété représente une excellente opportunité pour une habitation familiale ou un investissement offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité.